Форум «Строительство и ремонт»

Господа!!! Я решила строить дом.И сейчас лишь одна проблема-проблема целесообразности цокольного этажа.Если кто-то может поделиться уже приобретенным опытом-плз,помогите У меня очень много доводов и за и против,но против выходит почему-то больше. Заранее благодарю

Цоколь - хорошо
Типовая ошибка - быстро строим дом, тяп-ляп обмазочная гидроизоляция. Потом, после окончания строительства в последнюю очередь приступаем к отделке цоколя. И начинается - откапывай фундамент, изолируй, закапывай.
Поэтому, я за битумные материалы, рубероиды, не менее двух слоёв даже в нормальных грунтах, отсутствие спешки в этом вопросе

По весне заливает, а так все отлично. =)

Да, тут нужна хорошая гидроизоляция плюс очень хорошая отмостка и водоотведение.

kotik писал(а):Господа!!! Я решила строить дом.И сейчас лишь одна проблема-проблема целесообразности цокольного этажа.Если кто-то может поделиться уже приобретенным опытом-плз,помогите У меня очень много доводов и за и против,но против выходит почему-то больше. Заранее благодарю

Если к данному вопросу подойти основательно и произвести необходимые мероприятия по устройству дреннирующей отсыпки, сделать хорошую гидроизоляцию на внешней стороне фундамента (её выбор зависит от сейсмики и материала из которого выполнен фундамент). Сделать дренаж по всему периметру фундамента, а так же обеспечить водоотвод в виде дренирующих труб либо дренажных колодцев - то никаких проблем с данным строением не произойдет.

Охх, для меня это тоже больной вопрос! Если буду строить дом- все же с цокольником! Моя мечта, чтобы там был бильярд, тренажеры, бар, пару маленьких окошечек над уровнем земли Вы не представляете, как там прекрасно будет находиться Просто, в гостях пару раз был в таком цоколе, остался в восторге!

Использовать цокольный этаж в проекте дома - это хороший ход. Вам в любом случае делать заглубленный ленточный фундамент, в идеале - ниже уровня промерзания земли. Ну а поскольку вам все равно закапываться - было бы рационально использовать данный объем земли для подвального либо цокольного этажа. Главное, это как сказано выше - качественная вертикальная гидроизоляция дабы избежать воды на полу и стенах). Работы здесь лучше доверить подрядной организации имеющей соответствующих специалистов - это надежней, да и будет с кого спросить в случае чего. В цокольном этаже хорошо расположить всякого рода вспомогательные помещения дома - мастерскую, бильярдную, тренажерный зал, гараж. В любом случае - вы только выиграете от того, что сэкономите площадь прилегающего земельного участка - на мой взгляд это главный плюс цокольного этажа.

С многими согласен! Цоколь однозначно харош когда сделано все правильно, рубероид не тот материал для гидроизоляции, хотябы рубемаст или гидростеклоизол, в зависимости т толщины стен нужно по гидроизоляции делать утепление 50мм пеноплекс, его тоже надо защитить можно плоский шифер дешево и сердито. Что касается воды, геологию хорошо бы сделать, но дренаж в любом случае нужно сделать отвести талые воды, глиняный замок сделать при обратной засяпке и тд......
в общем монолитом занимаюсь с 1998 года.

Тут думать нечево если строиш сарай или избушку в болотистой местности, забудь про цокольный етаж. Если строиш на несколько поколений или на продажу , однозначно цокольный этаж строить нужно затраты на более прочный опущеный много ниже точки промерзания фундамент ,трудозатраты на качественный дренаж и отмостку окупяться однозначно дополнительной квадратурой жилой площади общей долговечностью и устоичивости проезжающим рядом поездам трамваям и остальным бедствиям. Другой вопрос что строить его можо только в сухих местах или тех где можно осуществить качественный дренаж