Форум «Строительство и ремонт»

Пришел к мысли, что надо бы обзавестись загородным участком. Долго искал подходящего девелопера, и наконец, обратился в союз застройщиков. Решили подобрать проект, под мои требования идеально подходит один поселок - смарт виладж. Так вот, этот поселок только начинает заселяться, и цена от этого по 100т.р. за сотку и со слов менеджера, по мере заселения будет расти.
Посмотрел на историю союза застройщика - проекты с нуля у них есть, но даже с учетом этого, стоит ли брать участок в недавно созданном поселке?

Мы тоже ищем участок по Волоколамке, точнее уже нашли. Перед этим тоже были варианты в строящихся поселках. К примеру в Снегирях продают очень дешево участок - 950 тысяч 6 соток, вроде почему дешево? После того как мне объяснили как туда ехать я все поняла. Дело в том, что участок находится рядом с территорией строящегося коттеджного поселка, причем многоквартирные домишки там, а в проекте еще и 9 этажки. Ну и зачем брать участок, где за забором маленький город и тебе в спину будут смотреть, когда ты будешь на грядках ползать?
После такой мысли я задумалась об участках в коттеджных поселках вообще. Реально, там планируют и прогулочные зоны и детские площадки. Я лично хочу жить в тишине у леса, чтобы никто не орал. Если же СНТ находится у коттеджного поселка, я бы тоже не взяла - эти коттеджные поселки строятся как грибы после дождя и через несколько лет будут также поджигать дачи, чтобы освободить себе участки. Это всего лишь мое мнение, поэтому я взяла в СНТ под Истрой где вообще нет коттеджных поселков.

отличный выбор конечно зачем покупать суету если она каждый день в твоей жизни отдых за городом должен быть отдыхом

почему бы и нет. цена отличная, только надо быть уверенным, что застройщик проверенный

Ну так вроде ТС написал что застройщик проверенный.

Здравствуйте, Иосиф!

Не могу найти информацию по данному поселку.

Советую Вам быть осторожнее, так как это может быть фэйком и добрый "менеджер" окажется аферистом.

Лучше сохранить деньги для организаций, который имеют солидную интернет-историю, сайт и т.д.

Возможно много подводных камней. Необходимо точно узнать, что входит в стоимость участка, не требуются ли в будущем дополнительных вложений. Узнать какого качества земля, потому что при плохом грунте придется вложить намного больше днеге в отстройку фундамента и т.д.

_________

С Уважением, архитектурно-строительная компания "ГрандЛес"

Поселков на самом деле сейчас великое множество. Смотрел по Лен.области, нашел около 600. Но вот что интересно: мало того что почти все продают участки в сказочнно близких районах к городу, так еще и просто участок без привязанного к нему застройщика не найти! Плюсы и минусы есть у каждого варианта участка за городом, но я бы сам хотел выбрать застройщика. А этот пункт существенно сужает круг предложений. И еще я точно знаю, что потом тебя в любом случае начнут разводить на деньги за постройку нормальных дорог как минимум.